作为一名物业（yè）设备管理人员，保障设施设（shè）备的正常运行是我（wǒ）们的职责和义务，这是大家都（dōu）认同的（de）。

但是在设（shè）备管理人才使用上却有很大的分歧，先引述一个故事（shì）：根（gēn）据（jù）典记，魏文王（wáng）曾求教于（yú）名医扁鹊：“你们家（jiā）兄弟（dì）三人，都精于医术，谁是医术最好的呢（ne）？”扁鹊：“大哥最好，二（èr）哥差些（xiē），我是三（sān）人中最差的一个。”魏王不（bú）解地说：“这怎么可能？寡人只知你神（shén）医扁鹊啊？” 　

扁鹊解释（shì）说：“大（dà）哥（gē）治病，是在病情发（fā）作之前，那（nà）时候病人自己（jǐ）还不觉得有病（bìng），但大（dà）哥就下药（yào）铲除了病（bìng）根，使（shǐ）他的医术难以被人认可，所（suǒ）以没有名气，只是在我（wǒ）们家中被推（tuī）崇备至。我的二哥治（zhì）病（bìng），是在病初起之时，症状尚不（bú）十分明（míng）显，病人也（yě）没有觉得（dé）痛（tòng）苦，二哥就能（néng）药到病（bìng）除，使乡里人都（dōu）认为二（èr）哥（gē）只是治小病很灵。我治病，都（dōu）是在病（bìng）情（qíng）十（shí）分严重之时，病人痛苦万（wàn）分（fèn），病（bìng）人家属（shǔ）心急（jí）如焚。此（cǐ）时，他们看到我在经（jīng）脉上（shàng）穿刺，用针放（fàng）血（xuè），或在患（huàn）处（chù）敷以毒（dú）药以毒攻毒，或动（dòng）大手（shǒu）术直指（zhǐ）病灶，使重病人病情得到缓解或很快治愈，所以我名闻天下。” 魏文王听（tīng）后大（dà）悟，以此道治国，成为战国时（shí）期最先强盛的诸侯国（guó）。

无独有偶（ǒu），而在（zài）我们物（wù）业工（gōng）程（chéng）维修行业里最吃香的莫过于（yú）类似“及时雨”宋江（jiāng）和“神医（yī）”扁鹊这类技（jì）术人员，他们往往在突发抢修工作中表现突出，让人印象深刻，同时也成（chéng）了部分领导严重的能人，领（lǐng）导所器重，荣誉和光（guāng）环最多（duō）。

另外（wài）一类人，他们知微见著（zhe），常常在日常巡检中通（tōng）过发现的小问题来判（pàn）断设备运行状（zhuàng）态，通过提（tí）前保养和判断（duàn）发（fā）现设备可（kě）能会出（chū）现的故障，有效的减少了损失。这（zhè）类人员（yuán）勤勤恳恳，常有小发明小（xiǎo）创意，但是因为（wéi）往往在设备故障初期就检查发现（xiàn），没有（yǒu）很大的（de）维（wéi）修（xiū）业绩，所以（yǐ）部分领导只是（shì）把他们当做一般（bān）人才对待。

还有一类人，他们管（guǎn）理下的设施（shī）设（shè）备几乎从来不发生故障，因为他（tā）们定期巡检保养（yǎng），详细记录参数和（hé）状态，及时（shí）更（gèng）换设备（bèi）的不良（liáng）状态配件，甚（shèn）至连一颗生锈（xiù）的螺丝都及时更换（huàn），并寻（xún）找生（shēng）锈的原因（yīn），防止（zhǐ）再（zài）次出（chū）现。这类人兢兢业业，不贪功（gōng）名，默（mò）默无闻，一年四季（jì）重复很多巡检工作，闲（xián）暇之余（yú）就计算对比设备记录（lù）参数，发现一（yī）丝误差就追查到（dào）底，常（cháng）常在（zài）一个岗位上一干就是很多年，因为几乎没有维（wéi）修（xiū）业绩，所以被很多领导认为水平一般，只能当设备巡检（jiǎn）人员使用，甚至还（hái）会置疑很多零配件的更（gèng）换（huàn）是（shì）否必要。

当今（jīn）社会（huì），物业（yè）行业发（fā）展迅速，尤其是大型社区（qū）设施设备（bèi）种类繁（fán）多，数（shù）量巨大,经常部分设备带病工（gōng）作，甚至不被（bèi）开启，这样循（xún）环往复，就埋下（xià）了很多隐患的炸（zhà）弹（dàn），一旦发（fā）生故障（zhàng），不但影响面大（dà），而（ér）且（qiě）花费（fèi）维（wéi）修费用巨大，这对（duì）于（yú）目前还是微利（lì）行业的（de）物业（yè）公（gōng）司来说往往难以（yǐ）承（chéng）担。

所以笔者认为（wéi），在设（shè）备管理的人（rén）才建设上（shàng），不（bú）应该（gāi）提倡做（zuò）“扁鹊”，而应该提（tí）倡做（zuò）“扁鹊的大哥（gē）”，因为只有防范于（yú）未然，才（cái）能规避企（qǐ）业风险，增强企业的核心竞争力，才能在物业（yè）蓬（péng）勃发展的大潮中攻（gōng）城略地，成为（wéi）一方诸（zhū）侯！

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